Отрасли обрабатывающей промышленности

Окт 19, 2009 09:51:32 ПП

В земледелии земля является активным элементом производства. Здесь она сама в совокупности с другими средствами труда действует в качестве орудия производства. Выдобывающей промышленности земля — резервуар потребительных стоимостей, кладовая полезных ископаемых. В отраслях обрабатывающей промышленности и строительстве земля выступает как необходимое, условие производства (использование земельной территории под здания, сооружения, средства связи и т. д.).

Поэтому в добывающей промышленности рента рассчитывается не на единицу земельной площади или объема земли как кладовой полезных ископаемых. С исчерпанием содержимого кладовой исчезает и рента.

При отводе земель под строительство, помимо рельефа земельного участка, решающее значение при образовании ренты имеет его местоположение.

Земельная рента в условиях капитализма выступает в форме арендной платы, процента по ипотечной задолженности и цены земли.

Арендная плата, помимо собственно ренты, включает в себя процент на вложенный в землю и принадлежащий земельному собственнику канитал и амортизационные начисления на этот капитал. Часто арендная плата включает в себя также часть предпринимательского дохода фермера, прибавочного и необходимого продукта крестьянина, арендующего землю.

Часть земельной ренты в форме процента по ипотечной задолженности присваивается банками и страховыми компаниями.